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上海一洋房以單價100萬、總價3.1億成交，記者實探：地處鬧中取靜文藝街區，獨棟帶花圃
縱目新聞記者 張奇
上海市靜安區一套花圃洋房以約3.1億元的價錢易主，單價創下每平方米100.9萬元的新高，此事引發關注。4月16日，極目新聞記者來到現場實地探訪。
以約3.1億元成交的上海市鉅鹿路一處洋房
據第一財經報導，近日，上海市靜安區鉅鹿路880號的一套花園洋房易主，成交總價約3.1億元，產證面積約307平方米，佔地面積約557平方米，含地下室95.53平方米，成交單價約100.9萬元每平方米，創下新高。此前上海豪宅單價“天花板”是2021年10月成交的西嶽路889號，每平方米單價75萬元。
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鉅鹿路880號（紅圈中）及周邊建築羣航拍
公然信息顯示，鉅鹿路880號所在的建築羣（鉅鹿路868-892號）爲英式花園住宅，磚木佈局，1930年建造，共12幢，沿路佈列。這處建築羣是國際出名建築設計師鄔達克自立門戶後的首個項目，國際飯店、武康大樓、大光亮片子院等均出自他手。
接管媒體採訪的業內助士表示，此類老洋房產品供給太少，並且又都是超大宗生意業務，由於其地段、品相、花園、歷史佈景和文化底蘊、稀缺性和保藏價值，每每是一房一價。
鉅鹿路880號
4月16日，縱目新聞記者來到位於鉅鹿路880號的這處洋房。房子臨街，是獨棟帶花圃的建築，白牆紅瓦樣式，有兩層以及閣樓，臨街的一扇大鐵門正關閉着。
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屋外的鉅鹿路兩側密集種植了梧桐等大樹，路上比擬四周其他道路更爲陰涼，也非常恬靜。航拍畫面顯示，這裏並排分佈着多棟獨棟洋房，建築氣概附近。
鉅鹿路880號相鄰的鉅鹿路路段
有四周商戶告知記者，這棟房子相鄰的鉅鹿路是上海較有特色的道路，經常有攝影愛好者在此攝影。兩名路人也表示，他們據說鉅鹿路是上海最美的道路之一，特地來攝影打卡。記者注意到，鉅鹿路是上海“鉅富長（鉅鹿路—富民路—長樂路）”特點街區的一部門，“鉅富長”街區因其精緻、復古，佈滿文藝氣味等風格，在小紅書等社交媒體上有較多用戶進行保舉。
（濫觞：極目新聞）
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